Beschrijving van het pand

Verzorgde halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers op 558m² in het centrum van Tielt, nabij scholen, openbaar vervoer en het station.

Deze halfopen bebouwing combineert een perfecte centrumligging met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in het hart van Tielt. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een echte meerwaarde en biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, het ziekenhuis en het openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte en centrale woonomgeving. De veranda, garage en extra bergruimtes maken het geheel extra functioneel.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire.
• Gastentoilet met handenwasser.
• Gezellige woonkamer met open haard en mooi zicht op de tuin.
• Volledig ingebouwde keuken met ontbijthoek, oven, koelkast, microgolfoven en keramische kookplaat.
• Veranda met gemetste barbecue.
• Praktische berging en kelder.
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
• Garage met elektriciteitsvoorziening, verlichting en smeerput.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met terras, vijver/waterpartij en tuinhuis.
• Zolder bereikbaar via vlizotrap.

Troeven:
• Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin.
• Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en vijver.
• Perfecte centrumligging nabij scholen, station en openbaar vervoer.

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
558.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.55
Lengte
4
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Met vestiaire en gastentoilet

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4.48
Lengte
8.84
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.94
Lengte
4.73
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Met aansluiting voor wasmachine en vaatwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.77
Lengte
2.41

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.47
Lengte
4.23
Beschrijving
Met gemetste barbecue

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.9
Lengte
7.18
Kamer items
Smeerput
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.58
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.58
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.18
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.18
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
2.5
Lengte
8.87
Kamer items
Vlizotrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.87
Lengte
3.2
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
360 m²
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.67

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.85

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260731-0003925382-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
853

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Driesstraat 44 , 8700 Tielt