Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in pastorijstijl in Westerlo, een recente en stijlvolle woning uit 2013 met een tijdloze uitstraling in een aangename woonomgeving.
Binnenin vloeien woonkamer, eetplaats en sfeervolle keuken naadloos in elkaar over, met veel daglicht en zicht op de onderhoudsvriendelijke omheinde tuin met overdekt terras. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één op een aparte zolderverdieping met dakraam die ook als zelfstandige woonruimte kan worden ingericht. Met twee badkamers, een inpandige garage en EPC-label A is dit een instapklare woning zonder zorgen.
Troeven:

  • Tijdloze pastorijstijl met modern comfort, gunstig EPC-label A en zonnepanelen inbegrepen, volledig instapklaar.
  • Flexibele indeling met vier slaapkamers en een aparte zolderverdieping, ideaal voor grotere gezinnen of wie denkt aan zelfstandig wonen.
  • Inpandige garage met automatische poort, overdekt terras en onderhoudsvriendelijke omheinde tuin.

Belangrijkste ruimtes:

  • Lichtrijke woonkamer met open verbinding naar de eetplaats.
  • Sfeervolle keuken met elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en dubbele spoelbak.
  • Eetkamer met zicht op de tuin.
  • Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
  • Slaapkamer op de zolderverdieping met dakraam.
  • Badkamer 1 met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
  • Badkamer 2 met bad, toilet en wastafel in meubel.
  • Berging met technische ruimte.
  • Inpandige garage met automatische garagepoort.
  • Onderhoudsvriendelijke omheinde tuin met overdekt terras en tuinhuis.

Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
573.00m²
Bebouwde oppervlakte
90.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1038,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4260.00

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem
Beschrijving
met handdoekdroger

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230919-0002993022-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
70

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Rodekruisstraat 85 , 2260 Westerlo