Beschrijving van het pand

Halfopen woning met veel potentieel in Pittem

Deze ruime woning, gelegen in de Meulebekestraat in Pittem, werd deels gerenoveerd in 2006 en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen woon je hier bovendien op een vlot bereikbare locatie.

Via de inkomhal kom je terecht in de ruime keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een zit- als eetgedeelte.

Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een polyvalente ruimte van maar liefst 22 m². Deze extra ruimte leent zich perfect als bureau, speelkamer, hobbyruimte of kan naar eigen behoefte worden ingericht.

Verspreid over de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Beide verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een ruime tuin en een zolderruimte van maar liefst 48 m², waardoor er nog heel wat extra opslag- of inrichtingsmogelijkheden zijn.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (11 m²) 
• Ruime woonkamer (29,96 m²) 
• Grote keuken (34,64 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en ingemaakte kasten
• Berging (9,6 m²) 
• Polyvalente ruimte (22,31 m²) 
• Badkamer (5,2 m²) met douche, ligbad en enkele wastafel
• Drie slaapkamers
• Zolder (48 m²) 
• Kelder (16,26 m²)
• Tuin (167 m²) met ruimte om buiten te genieten

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
338.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€496,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Houtmassiefbouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
167 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260127-0003785469-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
439

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elise Vandemoortele
Meulebekestraat 65 , 8740 Pittem