Energiezuinige woning met leuke tuin vlakbij Herk centrum.

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 07/10

Beschrijving van het pand

Energiezuinige woning (label B) met leuke indeling en tuin op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad.

Troeven:

+ Goede indeling met aangename leefruimtes en mooie tuin
+ Energiezuinig met EPC-label B: 16 zonnepanelen, airco, ... 
+ Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Herk-de-Stad

Deze deels gerenoveerde woning combineert een goede indeling met een aangename tuin en een rustige ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad met winkels, scholen en openbaar vervoer. De lichtrijke leefruimtes en de praktische indeling maken dit huis bijzonder comfortabel. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning met een lagere energiekost. De tuin met terras, moestuin en tuinhuis vormt een fijne plek om tot rust te komen.

De woning is gelegen op een perceel van 8are 37ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 184m². Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet 
• Woonkamer met airco
• Eetkamer 
• Keuken 
• Veranda 
• Wasplaats / (technische) berging 
• Drie slaapkamers, waarvan één met airco
• Bureel of hobbyruimte
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Kleine kelder voor extra stockage
• Carport voor twee wagens
• Aangename buitenruimte: terras, tuin, groot tuinhuis met overdekte zithoek, tuinberging, serre en moestuin

Neem vandaag nog contact voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
837.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€627,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6720.00

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Dak is geïsoleerd
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Airco

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Beschrijving
Fornuis te bespreken

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Gezellige tuin met groot tuinhuis en overdekt terras, serre en moestuin.

Carport

Beschrijving
Carport voor twee wagens

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
175

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Zevenheldenlaan 12 , 3540 Herk de stad