Woning + appartement reeds verhuurd in de Samsonvallei

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Dit vastgoedcomplex ligt in Thon, in het hart van de Samsonvallei, en vormt een interessante investeringsopportuniteit aangezien het bestaat uit twee momenteel verhuurde wooneenheden.
Het geheel omvat een gelijkvloerse woning van ongeveer 92 m² met 3 slaapkamers en een appartement van ongeveer 60 m² met 1 slaapkamer.
Daarnaast beschikt het pand over een garage en een perceel van 933 m², gelegen in een rustige en groene omgeving met een aangenaam uitzicht over de Samsonvallei.
Verwarming op stookolie. EPC G – 633 kWh/m²/jaar.
Prijs: € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
922.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
In het dal
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Douchekamer

Garage

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
633

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue du Samson 25 , 5300 Andenne