Beschrijving van het pand

ERA CORNELIS stelt u deze uitzonderlijke hedendaagse duplex van 181 m² voor (referentieoppervlakte EPC), gelegen in een achtergebouw en gekenmerkt door rust, privacy en hoogwaardige afwerking.
De woning werd gebouwd in 2007 en ontworpen door een architect. Ze onderscheidt zich door haar mooie volumes, maatwerk en doordachte architectuur.
De duplex bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een indrukwekkende slaapkamer van ±30 m², een badkamer met ligbad en douche en twee toiletten.
Buiten geniet u van een uitzonderlijke privatieve binnenplaats van ±120 m², een zeldzame troef in een stedelijke omgeving.
Een ondergrondse garage, bereikbaar via een autolift, is beschikbaar tegen een meerprijs van € 30.000.

  • Individuele gasketel
  • Afzonderlijke elektriciteitsmeters
  • Lasten: ± € 400/maand
  • EPC E-
  • Elektrische installatie niet conform

Een atypisch en exclusief pand, ideaal voor liefhebbers van architectuur, ruimte en rust.
Bezoeken op afspraak: ERA CORNELIS

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
100 m²

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven

Bureel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Koer

Berekende oppervlakte
120 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250702-0000720189-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
269
CO2-uitstoot
53.00
Berekend totaal energieverbruik
49

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sebastian Parlakou
Rue Van Eyck 46 , 1050 Ixelles