Beschrijving van het pand

Te renoveren gesloten woning in het centrum van Tienen, met tuin en vlotte verbinding richting Diest en Tienen.
 
Deze gezellige woning combineert een centrale ligging met praktische bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, supermarkt, ziekenhuis, station en bushalte geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over twee slaapkamers, een functionele indeling en een mooie tuin waar u in alle rust kan genieten. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen naar omliggende steden en invalswegen voor extra comfort voor pendelaars. Met EPC-label C biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis in Tienen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige living met aangename lichtinval
• Functionele keuken uitgerust met dubbele spoelbak, elektrische kookplaat en dampkap
• Badkamer met douche en enkele lavabo
• Praktische wasplaats
• Twee comfortabele slaapkamers
• Kelder voor extra bergruimte
• Tuin met plaats om te ontspannen
• Apart toilet
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij centrum, winkels, station en ziekenhuis
• Vlotte verbinding richting Diest, Tienen en belangrijke invalswegen
• Aangename tuin
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€327,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Tuin

Berekende oppervlakte
154 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Luna Vinck
Vandeputgang 3 , 3300 Tienen