Beschrijving van het pand

Gezinswoning in Schoonaarde met 3 slaapkamers en een zonnige tuin.
Deze woning aan de Steenweg naar Wetteren combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimte en de uitgeruste keuken zorgen voor een aangename woonomgeving voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Met drie slaapkamers, een dressing en een volledig onderkelderde woning is er bovendien heel wat bergruimte aanwezig. De tuin van 141 m² met tuinhuis vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Dankzij de sociale en goed bereikbare omgeving woon je hier op een centrale locatie in Dendermonde.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer (24 m²) met aangename leefruimte
• Uitgeruste keuken (13,13 m²) met vaatwasser, microgolfoven en elektrische kookplaat
• Drie slaapkamers van 12,25 m², 15,07 m² en 12,65 m²
• Badkamer (7,71 m²) met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische dressing (4,93 m²) met ingemaakte kasten
• Wasplaats (6,4 m²) met extra aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Volledig onderkelderde woning met extra bergruimte en ketelruimte
• Tuin van 141 m² met tuinhuis
• Zolder met bijkomende opslagmogelijkheden en extra kamer
Troeven:
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen
• Drie volwaardige slaapkamers en praktische indeling
• Volledig onderkelderd met extra opslagruimte
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€406,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
141 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220428-0002593102-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Febie Pemu
Steenweg naar Wetteren 75 , 9200 Dendermonde