Goedgelegen appartement met 2 slaapkamers

Vanaf € 260 000

Beschrijving van het pand

Ruim duplexappartement van 107 m² op wandelafstand van zee
Op zoek naar een ruim appartement aan de kust waar je écht comfortabel kunt wonen? Dit lichtrijke duplexappartement aan de Oostendelaan 26 in Middelkerke biedt maar liefst 107 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers en een uitzonderlijk ruime leefruimte.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder beschikt het appartement over een praktisch ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, berging en kelder.
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont centraal in Middelkerke, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij. De zee en het strand bevinden zich op wandelafstand en ook de Kusttram is vlot bereikbaar. Ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en wooncomfort.
Troeven:
• Maar liefst 107 m² bewoonbare oppervlakte
• Uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte
• 2 slaapkamers
• Terras
• Kelder en berging
• Zee en strand op wandelafstand
• Kusttram en openbaar vervoer vlakbij
• Winkels en horeca in de onmiddellijke omgeving
• Centrale ligging in Middelkerke
• Instapklaar
107 m² wooncomfort zo dicht bij zee: een combinatie die je in Middelkerke niet elke dag tegenkomt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€829,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.26
Lengte
1.32
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6.11
Lengte
6.91
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Balcony

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.29
Lengte
0.9

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.1
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Kelder

Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.81
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.92
Lengte
2.94
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.7
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260715-0003916749-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isabel Lafaut
Liam Darras
Molenstraat 1 201, 8430 Middelkerke