Riante bouwgrond voor halfopen bebouwing

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Te koop in Grimbergen: een bouwgrond met achterliggende landbouwgrond voor halfopen bebouwing in de Vaartstraat.
Wie op zoek is naar een riant stuk bouwgrond met een groen verzicht, in landelijke setting, is hier aan het juiste adres. Wil je graag je paard(en) dichtbij hebben? Nood aan een grote groenzone om te ontstressen? Het kan hier allemaal. Het perceel van 37a27ca is uniek in zijn soort. De bestemming van deze grond ligt deels in woongebied, deels in agrarisch gebied. Groen verzekerd!
De mogelijke constructie is een driegevel met een voorgevelbreedte van 9,91 meter breed en 11,19 meter. Op het gelijkvloers kan er nog een extra volume achteraan gebouwd worden van een maximale breedte van 9,43 meter en diepte van 3,81 meter zodat de vrije doorgang van 3 meter naar de zijgrens op alle plaatsen kan bewaard worden. Op de verdieping is het volume van 9,91 meter breed op 11,19 meter diep ook toegestaan. Dit resulteert reeds in een mooie 256 vierkante meter bewoonbaar oppervlakte op gelijkvloers en eerste verdieping. Er is nog een zolderverdieping mogelijk onder een hellend dak dat extra oppervlakte kan creëren.
Wij kunnen je ook op weg helpen met een voorstel tot constructie via bouwpromoter Luvatri.
Neem nu contact op voor meer informatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
3727.00m²
Breedte grond
15.01m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vaartstraat 40 , 1850 Grimbergen