Beschrijving van het pand

Dit appartement combineert comfort, licht en een uitzonderlijk gevoel van rust hoog boven de stad. Vanuit de leefruimte en het terras geniet je dagelijks van een weids groen uitzicht over Park Spoor Noord en de skyline van Antwerpen. Dankzij de ligging op de 20e verdieping ervaar je veel privacy en een aangename woonbeleving, terwijl winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen vlot bereikbaar zijn. 
Een ideale keuze voor wie een appartement wil kopen in Antwerpen met een sterke combinatie van locatie, uitzicht en wooncomfort.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Open keuken uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, microgolfoven en koelkast met vriesvak
• Slaapkamer (12 m²) met aangename indeling
• Badkamer (6 m²) met inloopdouche, toilet en enkele spoelbak
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras met open zicht over de stad en het park

Troeven:
• Panoramisch uitzicht over Park Spoor Noord en de skyline van Antwerpen
• Unieke woonbeleving op de 20e verdieping
• Instapklaar appartement met veel natuurlijk licht
• Rolstoel toegankelijk appartement

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Bebouwbare oppervlakte
1185.00m²
Breedte grond
51.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€693,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
20
Aantal verdiepingen
20
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Gietvloer
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240811-0003310402-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Ellermanstraat 61 2009, 2060 Antwerpen