Beschrijving van het pand

Ruime instapklare gezinswoning in Machelen met moderne open keuken en tuin.
Deze charmante gesloten bebouwing in een residentiële buurt van Machelen combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De prachtig gerenoveerde open keuken werd volledig vernieuwd in 2020 en vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Dankzij de conforme elektrische keuring geniet u van extra gemoedsrust. Bovendien bevindt de woning zich nabij openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Naast de woning bevindt zich een grote garage, ideaal voor wie wat extra ruimte nodig heeft. Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om de garage afzonderlijk af te splitsen, met potentieel voor ontwikkeling als bouwgrond.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (8,3 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (29,7 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (12,2 m²) aansluitend op de keuken
• Moderne open keuken (15 m²), volledig vernieuwd in 2020
• Badkamer (9 m²)
• Vier slaapkamers van 10 m², 11 m², 13,7 m² en 14,4 m²
• Wasplaats (2,3 m²)
• Berging
• Garage
• Tuin van 150 m²

Troeven:
• Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers
• Elektrische keuring conform
• Moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2020

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Bebouwde oppervlakte
155.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€865,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Garage

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250902-0003676987-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
316

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Petrus Schroonsstraat 96 , 1830 Machelen