Beschrijving van het pand

Ontdek deze nette en goed onderhouden woning in Roeselare, rustig maar centraal gelegen. Voorzien van een vernieuwde badkamer.  De ruime zuidwest gerichte stadstuin is een absolute troef en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten buiten.
Een aangename woning met een mooie combinatie van comfort, rust en een centrale ligging, plan zeker uw bezoek!

Indeling:
gelijkvloers: inkom, woonkamer, douchekamer, keuken, wasplaats/berging, veranda, badkamer en tuin.
1° verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime (mogelijk om op te splitsen in 2)

troeven: 

  • centrale /rustige ligging
  • zuidwest gerichte stadstuin
  • vernieuwde badkamer
  • elektriciteit conform

Renovatieplicht
Mogelijkheid om ook huisnummer 19 bij aan te kopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
356.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
kan in 2 gedeeld worden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
228 m²

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven

Badkamer

Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Living

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Toilet

Inkomhal

Wasplaats

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260923-0003959825-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
479

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Bram Loontjens
Lindenstraat 17 , 8800 Roeselare