Beschrijving van het pand

Een unieke combinatie van ruimte, licht en uitzonderlijk buitenleven.
Op zoek naar een appartement met karakter, ruimte én een buitenbeleving die je zelden vindt in de binnenstad? Dit stijlvolle triplexappartement combineert een eigentijdse leefomgeving met een uitzonderlijk groot zonneterras van maar liefst 75 m². Met drie slaapkamers en een topligging in het bruisende centrum van Ieper is dit een absolute buitenkans op de Ieperse vastgoedmarkt.

Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename connectie met het zonneterras van 75 m² – een ware zeldzaamheid in het stadscentrum. Aansluitend op de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, voorzien van ingebouwde kasten en een aansluitende badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen badkamer.
Kenmerken;

  • Uitzonderlijk terras van 75 m²
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Mogelijkheid tot aankoop van een private staanplaats in een afgesloten garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€895,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250901-0003675135-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Boterstraat 48 1B, 8900 Ieper