Beschrijving van het pand

Te koop in Wolvertem: halfopen woning met 4 slaapkamers

Deze halfopen woning in Wolvertem biedt dankzij haar bijzondere indeling uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen. Op elke verdieping bevinden zich slaapruimte en sanitair, terwijl de aanwezigheid van twee keukens extra flexibiliteit biedt om verschillende generaties comfortabel onder één dak te laten wonen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is bovendien volledig onderkelderd, wat heel wat extra opslag- en gebruiksruimte biedt. Gelegen op korte afstand van het centrum van Wolvertem, nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook Meise, Merchtem, Londerzeel en Kapelle-op-den-Bos zijn vlot bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• 2 keukens
• 4 slaapkamers (23 m², 18 m², 17 m² en 15 m²)
• 2 badkamers
• Douchekamer
• Volledig onderkelderd

Troeven:
• Ideaal voor kangoeroewonen dankzij de flexibele indeling en twee keukens
• 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een douchekamer
• Volledig onderkelderd en centraal gelegen nabij het centrum van Wolvertem

Wens je een bezoek? Contacteer ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Gilles Sato.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
425.00m²
Bebouwde oppervlakte
164.00m²
Breedte grond
38.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1955
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with battery
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Keuken

Badkamer

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
102 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
3 fase electr. verbindingen
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260830-0003943748-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Driesstraat 106 , 1861 Wolvertem