Titel: Te koop: Gerenoveerde woning met 3-4 slpk. en tuin in

€ 289 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u met plezier deze charmante woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e slaapkamer voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële buurt van Romsée.
De woning werd volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Er zijn geen werken nodig en de woning is onmiddellijk bewoonbaar.
Een van de grote troeven is de mooie open leefruimte waarin salon, eetkamer en keuken samenkomen in een gezellige en lichtrijke omgeving.
Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, als 4e slaapkamer kan worden ingericht.
Buiten geniet u van een aangename kleine tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten zonder veel onderhoud.
Een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een woning zonder renovatiewerken.
EPC: D
De informatie en oppervlaktes worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde meegedeeld. De eigenaar behoudt zich het recht voor om vrij de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.38m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Bebouwbare oppervlakte
80.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
‭20260909031210‬
Berekend specifiek energieverbruik
306
Berekend totaal energieverbruik
56807

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue Noire Fontaine 37 , 4624 Romsée