TOP OPBRENGSTEIGENDOM – PAL IN HET CENTRUM VAN ANDENNE

OPGELET INVESTEERDERS! Gelegen in het hart van Andenne vormt dit nette en goed onderhouden opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit met verschillende verhuurmogelijkheden.
Het gebouw bestaat momenteel uit drie woonentiteiten:

• Op het gelijkvloers: een gemoderniseerd appartement met 1 slaapkamer;

• Een klein appartement met 1 slaapkamer dat momenteel verhuurd is;

• Op de tweede verdieping: een tweede appartement met 1 slaapkamer.

Als aanvulling beschikt het pand ook over een grote garage van ongeveer 50 m², die eveneens verhuurd kan worden en een belangrijke extra troef vormt.
Potentiële huurinkomsten: ongeveer € 2.300/maand, oftewel € 27.600 aan jaarlijkse huurinkomsten, met een potentieel bruto rendement van ongeveer 8% per jaar.
Technisch beschikt het pand over PVC-ramen met dubbele beglazing, een gemeenschappelijke stookketel op mazout, een gedeeltelijk vernieuwde elektrische installatie en kelders.
Een pand dat u zeker niet mag missen, met een centrale ligging, meerdere inkomstenbronnen en nog mogelijkheden om het huurrendement verder te optimaliseren.
Bod vanaf € 325.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Wacht niet te lang en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!