Instapklaar 2-slaapkamerappartement in hartje Roeselare

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Op de hoek van de Sint-Amandsstraat en de Noordstraat, pal in het centrum van Roeselare, bevindt zich dit verzorgde en volledig instapklare 2-slaapkamerappartement. Het appartement maakt deel uit van een rustige residentie en werd in 2003 grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo werd onder meer gekozen voor spanplafonds en -wanden, glazen deuren en een hoogwaardige keukenafwerking.
 
Comfortabel wonen in een zeer nette staat
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer, die mooi aansluit op de open keuken. De keuken werd kwalitatief afgewerkt met natuursteen en voorzien van Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische keukenberging.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, die beide toegang bieden tot het terras achteraan. De badkamer werd in 2022 vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche en toilet.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen, terwijl je binnen de residentie toch van de nodige rust geniet. 🏡
Het appartement is meteen beschikbaar. Ideaal voor wie zonder grote werken wil verhuizen naar een comfortabel appartement in het centrum van Roeselare.
 
Troeven:
• Nette en instapklare staat
• 2 slaapkamers met toegang tot het terras
• Kwalitatieve keuken met natuursteen en Miele-toestellen
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche
• Gunstig EPC: 103 kWh/m² – label B
• Conforme elektrische installatie
• Asbestveilig
• Automatische rolluiken
• Rustige residentie op centrale ligging
• Meteen beschikbaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1006,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2003
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Miele

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220909-0002663303-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Sint-Amandsstraat 1 6, 8800 Roeselare