Appartement 2 chambres prêt à emménager au cœur de Roulers

€ 199 000

Description du bien

À l’angle de la Sint-Amandsstraat et de la Noordstraat, en plein centre de Roulers, découvrez cet appartement 2 chambres soigné et entièrement prêt à emménager. Situé dans une résidence calme, il a été entièrement rénové en 2003 avec des matériaux durables et de qualité, notamment des plafonds et murs tendus, des portes vitrées et une cuisine haut de gamme.
✨ Un intérieur confortable et parfaitement entretenu
Le hall d’entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, élégamment finie en pierre naturelle et équipée d’appareils Miele. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace.
L’appartement comprend deux chambres donnant toutes deux accès à la terrasse arrière. La salle de bains, rénovée en 2022, dispose d’une douche à l’italienne moderne et d’un WC.
Grâce à sa situation centrale, commerces, horeca, transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied, tout en profitant du calme de la résidence. 🏡
Atouts :
• Excellent état, prêt à emménager
• 2 chambres avec accès à la terrasse
• Cuisine de qualité avec pierre naturelle et appareils Miele
• Salle de bains rénovée
• PEB : 103 kWh/m² – label B
• Installation électrique conforme
• Sans danger lié à l’amiante
• Volets automatiques
• Résidence calme et centrale
• Disponible immédiatement

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
88.00m²
Superficie du terrain
88.00m²
Surface bâtie
88.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1006,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2003
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Débarras

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Finition moderne
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220909-0002663303-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
105

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Sint-Amandsstraat 1 6, 8800 Roeselare