Unieke, zeer ruime, kwalitatief afgewerkte woning in Riemst

€ 629 000

Beschrijving van het pand

Deze unieke halfopen bebouwing combineert een karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort. Het vroegere gemeentehuis heeft plaats gemaakt voor een knappe woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van 264m². Het charmante geheel werd afgewerkt met oog voor detail, kwalitatieve materialen en een praktische indeling. Dankzij de flexibele ruimtes zijn 3 tot 5 slaapkamers mogelijk, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of extra hobbyruimte. De rustige residentiële ligging in een groene omgeving, nabij scholen, openbaar vervoer, Maastricht en belangrijke invalswegen, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en aangename woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een gezellige privé-tuin van 34 m².

Troeven:
• Verkoop onder registratierechten! (geen btw)
• Zeer uniek en charmant gebouw met hoge plafonds en karaktervolle uitstraling
• Afwerking met kwalitatieve materialen en modern comfort
• Praktische indeling met 3 tot 5 slaapkamers mogelijk
• Energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming,...)

Belangrijkste ruimtes:
• Riante inkomhal
• Lichtrijke woonkamer en eetkamer
• Moderne keuken, volledig uitgerust
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
• Tweede verdiep mogelijk voor hobbyruimte of 1 à 2 SLK
• Deels onderkelderd voor extra opbergruimte
• Gezellige privé tuin van 34 m²
• Parkeerplaats (verplicht bij aan te kopen)

Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
264.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Tuin

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Parkeerplaats

Beschrijving
Verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro.

Nachthal

Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Ramen aanwezig, elektriciteit en verlichting.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Tolstraat 4 , 3770 Riemst