Beschrijving van het pand

Deze gezellige gesloten bebouwing uit 1969 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige, kindvriendelijke buurt. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de oprit, grote garage, het terras en de tuin met recent geplaatst tuinhuis extra comfort bieden. Met vier slaapkamers, een ruime tuin van 259 m² en een functionele indeling beschikt deze woning over heel wat potentieel. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid en een ligging vlakbij de dorpskern van Dendermonde.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de garage, apart toilet en 1ste slaapkamer
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval (1ste verdieping)
• Praktische keuken uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser (1ste verdieping)
• Badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel (tussenverdieping)
• Apart toilet (Gelijkvloers)
• Vier slaapkamers (1 op tussenverdieping, 3 op 2de verdieping)
• Grote garage met extra bergruimte en aansluitingen (wasmachine..)
• Ruime opbergzolder
• Terras en tuin (259 m²) met nieuw geplaatst tuinhuis
• Oprit met parkeermogelijkheid
Troeven:
• Ruime en lichtrijke woning met veel mogelijkheden
• Grote garage, oprit, terras en tuin met nieuw tuinhuis
• Rustige en kindvriendelijke ligging nabij de dorpskern
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
259.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€746,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Hal

Garage

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
259 m²

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260918-0003952664-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
302

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jolien De Keukelaere
Hof ten Rode 95 , 9200 Dendermonde