Halfopen woning in groene omgeving in Brasschaat

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Charmante halfopen woning met 4 slaapkamers, gelegen in een groene en residentiële omgeving vlakbij het natuurgebied Klein Schietveld in Brasschaat.

Deze woning uit 1994 combineert een aangename ligging met een praktische indeling en veel bruikbare ruimte. De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. De woning biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit.  

De lichtrijke leefruimte met kachel sluit mooi aan op de uitgeruste keuken, terwijl het bureel extra mogelijkheden biedt voor thuiswerk of hobbyruimte. Een absolute meerwaarde is de ruime garage (13,6m x 3,1 m) in de tuin met diverse mogelijkheden voor hobby, stockage of werkruimte. 

Dankzij het EPC-label C biedt deze halfopen bebouwing bovendien een degelijke energieprestatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met kachel en veel lichtinval
• Praktische keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat
• Praktisch bureel geschikt voor thuiswerk
• Inkomhal met gastentoilet 
• Vier comfortabele slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel
• Inpandige garage
• Ruime garage in de tuin
• Deels onderkelderd met volledige kruipkelder
• Zolder met extra opbergruimte

Troeven:
• Mooie ligging vlak bij het natuurgebied Klein Schietveld 
• Praktische indeling met vier slaapkamers en bureauruimte 
• Hele ruime garage in de tuin met diverse mogelijkheden

Contacteer ERA NOORD via 03 314 81 91 of info@eranoord.be voor meer informatie. 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
658.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1626,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer op de 2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Heel wat opbergruimte op de 2de verdieping

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Volledige kruipkelder
Beschrijving
Woning deels onderkelderd

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Hele ruime garage in de tuin achteraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Dullingen 85 , 2930 Brasschaat