Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

In een kleinschalige residentie, centraal gelegen nabij het centrum van Zedelgem, bevindt zich dit ruime en energiezuinige gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 111 m².
Het appartement biedt aangename en comfortabele leefruimtes en beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en vormt een aangename, hedendaagse aanvulling op het wooncomfort.
Dankzij het gunstige EPC-label B en de vernieuwde gasketel met centrale verwarming geniet u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woonst.
Een bijkomende troef is de inbegrepen garage/berging, die extra opbergruimte biedt en ideaal is voor het veilig stallen van fietsen. Ook in de nabije omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
De kleinschaligheid van de residentie zorgt voor een aangename en persoonlijke woonomgeving. Bovendien is er geen externe syndicus, waardoor de gemeenschappelijke kosten rechtstreeks en in onderling overleg tussen de eigenaars worden geregeld. Dit zorgt voor een eenvoudige werking en helpt de vaste gemeenschappelijke kosten beperkt te houden.
Kortom, een ruim, energiezuinig en comfortabel gelijkvloers appartement met vernieuwde keuken, garage/berging en twee volwaardige slaapkamers, op een centrale ligging in Zedelgem.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€780,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Hal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260915-0003952428-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Cokelaere
Pater Amaat Vynckeplein 6 , 8210 Zedelgem