Halfopen bebouwing met tuin in Kortenberg

Halfopen bebouwing in Kortenberg met tuin, garage en uitstekende energiescore.
Deze verzorgde woning uit 1997 combineert comfortabel wonen met sterke energetische troeven en een vlotte bereikbaarheid. Gelegen langs de Leuvensesteenweg in Kortenberg geniet u van een landelijke omgeving met vrij zicht, nabij openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over een EPC B, aluminium ramen met HR-glas (2020), zonnepanelen met vernieuwde Huawei omvormer (2024) en een nieuwe verwarmingsketel sinds begin 2026. Daarnaast is de woning asbestveilig en conform gekeurd voor elektriciteit, met extra comfort dankzij een waterontharder en voorbereide infrastructuur voor een alarmsysteem. Een uitzonderlijke meerwaarde zijn de groenestroomcertificaten tot 2029, goed voor een gegarandeerde bonus van € 2.250 per jaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (41 m²) met veel lichtinval
• Keuken (14 m²) met praktische indeling
• Berging (4 m²)
• Badkamer (14 m²)
• 3 slaapkamers van 18 m², 14 m² en 10 m²
• Garage (18 m²)
• Tuin van 142 m²
• Parkeerplaats voor de deur

Troeven:
• EPC B met zonnepanelen, HR-glas en nieuwe verwarmingsketel
• Groenestroomcertificaten tot 2029 met opbrengst van € 2.250/jaar
• Asbestveilig, conforme elektriciteit en voorbereid alarmsysteem

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!