Vernieuwde stadswoning vlak bij het centrum van Maaseik

€ 279 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Deze vernieuwde stadswoning ligt op een uitstekende locatie vlak bij het centrum van Maaseik. Winkels, scholen, restaurants en gezellige terrassen bevinden zich allemaal op wandelafstand. Ondanks de centrale ligging beschikt de woning over een aangename stadstuin, waar je na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen en kan genieten van de buitenlucht.


De woning dateert uit 1942 en combineert karakter met een praktische basis om er helemaal je eigen thuis van te maken. De achtergevel werd geïsoleerd, het dak werd vernieuwd en er werden nieuwe ramen geplaatst. Ook de badkamer werd recent vernieuwd. Dankzij de zonnepanelen is er bovendien al geïnvesteerd in een energiezuinigere toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra bergruimte.

Een woning met karakter, comfort en vooral veel mogelijkheden om er je eigen verhaal van te maken.

Enkele troeven

  • Centrale ligging – Winkels, scholen, horeca en het centrum van Maaseik liggen allemaal op wandelafstand.
  • Aangename stadstuin – Een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
  • Zonnepanelen – De woning beschikt over zonnepanelen en heeft daarmee een mooie troef op vlak van energie.
  • Vernieuwd – Het dak, de ramen en de badkamer werden reeds vernieuwd en ook de achtergevel werd geïsoleerd.

Benieuwd of deze stadswoning bij jou past? Plan dan zeker een bezoek met Max en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en haar centrale ligging in Maaseik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€528,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1942
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Veranda

Stadstuin

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260911-0003951935-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Burgemeester Philipslaan 11 , 3680 Maaseik