toffe, instapklare split-level woning met 3 slk te Peer

€ 325 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
 

Deze toffe split-level woning ligt in een rustige, groene omgeving in Peer, op een ruim perceel van 12a 48ca. Je woont er aangenaam en toch dicht bij het centrum, met scholen, openbaar vervoer, een supermarkt en verschillende fietsroutes in de buurt. Ook omliggende gemeenten zoals Meeuwen, Bree en Eksel, en zelfs de Nederlandse grens, zijn vlot bereikbaar.
 
De woning dateert van 1967 en is momenteel te moderniseren, waardoor je ze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken en geeft allebei uit op de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime inkomhal. De inpandige garage biedt plaats aan de wagen en daarnaast is er nog een polyvalente technische/opslagruimte. Achteraan geniet je van veel daglicht en een vrij zicht. De veranda is dan weer een fijne plek om rustig te zitten en van de tuin te genieten. Dankzij de indeling zijn er ook mogelijkheden voor wie alles zo veel mogelijk gelijkvloers wil organiseren.

Enkele troeven:

  • Ruim perceel: Een totale oppervlakte van 12a 48ca met een onderhoudsvriendelijke tuin.
  • Veel licht: De woonkamer en keuken genieten dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht en zicht op de tuin.
  • Rustige ligging: Groene omgeving, maar toch vlak bij het centrum van Peer en met vlotte verbindingen.
  • Geen renovatieplicht dankzij EPC D


Benieuwd naar de omvang en de mogelijkheden van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63. Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
1248.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.00m²
Breedte grond
19.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Badkamer

Toilet

Kelder

Garage

Polyvalente ruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1248 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260909-0003951171-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Smeetshofweg 19 , 3990 Peer