Beschrijving van het pand

Ruime woning met 2 garages, atelier en lange tuin in het centrum van Eppegem.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, twee garages en een ruime berging/atelier. Achteraan is er een overdekt terras dat aansluit op de lange tuin.
De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, een ingerichte keuken met elektrische kookplaat, koelkast, oven, dampkap en dubbele inox spoelbak. Aansluitend bevindt zich een veranda die zorgt voor extra leefruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De woning is gelegen aan het dorpsplein van Eppegem, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook Mechelen, Vilvoorde en de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1028,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Atelier

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221221-0001400114-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
550

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Cardijnstraat 11 A, 1980 Eppegem