BEZOEK DEZE WONING OP ZATERDAG 19/09 VAN 17H30 TOT 18H30

Vanaf € 599 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Sart-Dames-Avelines
In het hart van het dorp Sart-Dames-Avelines bevindt zich deze opmerkelijke herenwoning met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een prachtig perceel van 22 are. Een uitzonderlijke woonomgeving waar elegantie, authenticiteit en rust harmonieus samenkomen.
Vanaf het eerste moment weet deze woning te charmeren. De royale volumes, de mooie plafondhoogtes en het zorgvuldig bewaarde karakter getuigen van een statige familiewoning die de tand des tijds met klasse heeft doorstaan. Vandaag beschikt ze over 4 slaapkamers, 1 badkamer, ruime leef- en ontvangstruimtes en een kelder, met tal van mogelijkheden voor verdere inrichting.
Buiten vormt een indrukwekkende schuur een absolute meerwaarde. Garage, atelier, professionele ruimte, bijkomende woongelegenheid (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), ontvangstruimte… de mogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig en bieden alle vrijheid om uw eigen project vorm te geven.
Hoewel een modernisering en energetische optimalisatie het volledige potentieel van deze woning verder tot zijn recht kunnen laten komen, biedt dit eigendom vooral iets wat vandaag nog maar zelden te vinden is: uitzonderlijke volumes, karaktervolle architectuur en een unieke sfeer.
Een zeldzame eigendom, klaar om een nieuw hoofdstuk in haar geschiedenis te schrijven.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
2408.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
‭20210823006989‬
Berekend specifiek energieverbruik
625
CO2-uitstoot
625.00
Berekend totaal energieverbruik
122026

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue de Villers 23 , 1495 Villers-la-Ville