Gezinswoning met 4 slaapkamers en garage in Denderhoutem

€ 210 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een tuin, garage en een groene ligging in Denderhoutem? Zo gevonden!
Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 174 m² op een perceel van 370 m². Dankzij de ligging in een groene en residentiële omgeving combineert deze woning ruimte en mogelijkheden met een aangename woonomgeving in Denderhoutem. De woning biedt een praktische indeling en beschikt over een garage, twee buitenparkeerplaatsen en een aangename tuin van ca. 200 m². De woning heeft momenteel een EPC-label F en is onderworpen aan de renovatieverplichting. Dit biedt de mogelijkheid om de woning grondig te renoveren en volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Via de inkomhal kom je in de woonkamer, die aansluit op de eetkamer. De keuken is voorzien van een dampkap, gasfornuis en dubbele spoelbak. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van 16 m², 11 m², 16 m² en 14 m². De ruime zolder van ca. 35 m², bereikbaar via een vaste zoldertrap, biedt nog heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld ingericht worden als extra hobby-, werk- of bergruimte. Verder beschikt de woning over een kelder van ca. 12 m².
Buiten geniet je van een ruime tuin van ca. 200 m² met terras, ideaal om een aangename buitenruimte te creëren. De woning beschikt bovendien over een garage van ca. 31 m² en twee buitenparkeerplaatsen, bereikbaar via de Hoekstraat. 
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek in.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€441,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer items
Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240712-0003311617
Berekend specifiek energieverbruik
682

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Vondelen 163 , 9450 Haaltert