Beschrijving van het pand

Halfopen woning in een rustige residentiële buurt van Genk, dicht bij alle voorzieningen.
Deze te renoveren eengezinswoning biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een ruim perceel. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en een aangename ligging in een rustige straat. Het perceel biedt bovendien mogelijkheden voor sloop- en heropbouw, ideaal voor wie een nieuw woonproject wil realiseren op een gunstige locatie. De woning beschikt over een garage en bevindt zich vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Troeven:
• Te renoveren woning met veel potentieel.
• Ruim stuk grond geschikt voor sloop- en heropbouw.
• Rustige residentiële ligging dicht bij alle voorzieningen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel mogelijkheden voor een nieuwe indeling.
• Keuken met aansluitende veranda.
• Veranda met zicht op het perceel.
• 1 slaapkamer.
• Badkamer.
• Traphal.
• Garage met praktische opslagmogelijkheden en smeerput
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
101.00m²
Grondoppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Traphal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Veranda

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260904-0003944076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1134
CO2-uitstoot
9394.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Tarik Remans
Paul Trazensterstraat 8 , 3600 Genk