Gerenoveerde halfopen woning in Saint-Georges

Vanaf € 279 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

Charmante halfopen bebouwing in Saint-Georges-sur-Meuse, gelegen in een rustige en gegeerde straat.
 
Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort, functionaliteit en een aangename residentiële ligging nabij scholen, openbaar vervoer en een park. Dankzij de slimme indeling en de drie slaapkamers is dit huis ideaal voor een eerste aankoop of voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De lichtrijke leefruimtes zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de garage en kelder extra praktische bergruimte bieden. Een woning waar rustig wonen en dagelijkse bereikbaarheid mooi samenkomen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (17 m²) aansluitend op de leefruimte
• Tweede eetkamer (10,8 m²) ideaal als bureau of extra zithoek
• Keuken (7 m²) praktisch ingericht
• Bijkeuken (3 m²) met extra opbergruimte
• 3 slaapkamers (11,6 m², 14 m² en 16,8 m²)
• Badkamer (10 m²)
• Garage (18 m²)
• Kelder (10 m²)
 
Troeven:
• Gelegen in een rustige en gegeerde straat
• Volledig gerenoveerde woning
• Ideaal voor een eerste aankoop
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€277,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260911042770
Berekend specifiek energieverbruik
271
Berekend totaal energieverbruik
51135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Parent
Rue du Parc 24 , 4470 Saint-Georges-sur-Meuse