Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Instapklare open bebouwing in een rustige en groene omgeving in Huldenberg.
Deze ruime woning uit 1977 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een residentiële en bosrijke buurt.
Dankzij de instapklare afwerking kan je hier meteen genieten van alle wooncomfort.
Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze open bebouwing tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.
De woning bevindt zich vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, waardoor je vlot verbinding hebt met omliggende gemeenten en steden.
Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid in het landelijke Huldenberg.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de garage en kelder.
Eerste verdieping: Ruime en lichtrijke woonkamer van 45m² met een open keuken. Ook zijn er reeds 2 slaapkamers (11m² en 21m²) en een bureel.
Tweede verdieping: 4 slaapkamers (11m², 12m², 16m² en 25m²), een douchekamer en een badkamer.
Tot slot biedt de woning een zeer ruime oost-gerichte tuin, waar je in alle rust kan genieten.

Troeven:
• Rustige, groene en residentiële ligging nabij bosrijke omgeving
• Instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden
• Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijheid van invalswegen en openbaar vervoer

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Jan32/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via de website.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
319.00m²
Grondoppervlakte
2012.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2628,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
940 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260910-0003951581-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Jan Van der Vorstlaan 32 , 3040 Huldenberg