Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ruime open bebouwing in Tervuren, vlak bij het park en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1991 combineert een groene ligging met royale leefruimtes en een ruime oost-gerichte tuin van maar liefst 15,5 are.
Dankzij de zonnepanelen en 2 batterijen geniet u van een extra duurzame meerwaarde.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het park van Tervuren en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen.
Met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een grote garage biedt deze open bebouwing alle ruimte voor een groot gezin of wie comfortabel wil wonen en werken.
De lichtrijke woonkamer en het terras zorgen voor een aangename connectie met de tuin en de rustige omgeving.

Indeling:
De woning geniet van een ruime en lichtrijke woonkamer van 54 m² met ingebouwde kachel en toegang tot de volledig uitgeruste keuken.
Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureel en praktische bergruimtes.
Het bijgebouw biedt een ruime garage van 52m² met op het eerste verdiep een 5e slaapkamer met ensuite badkamer.
De ruime tuin met terras maakt het geheel compleet.

Troeven:
• Zeer ruime oost-gerichte tuin van 15,5 are
• Zonnepanelen en 2 batterijen aanwezig
• Op wandelafstand van het park van Tervuren en openbaar vervoer

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Sin7/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via de website.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
1567.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
20.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3096,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
ELECTRICAL
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
52 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1090 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260309-0003819538-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Sint-Pauluslaan 7 , 3080 Tervuren