Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Deze energiezuinige villa is gelegen in een rustige en aangename woonwijk en biedt volop ruimte, comfort en woonkwaliteit. Dankzij de energiezuinige technieken en uitstekende afwerking is dit de ideale gezinswoning voor wie comfortabel én duurzaam wil wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, eetplaats en een praktische bureelhoek, ideaal voor thuiswerk. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met deze ruimte het kloppende hart van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Op niveau -1 beschikt de woning over een ruime inpandige garage voor twee wagens, aangevuld met extra praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote tuin biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Daarnaast zijn er twee tuinhuizen, beide voorzien van elektriciteit en waarvan één bovendien beschikt over een internetaansluiting.
Troeven van de woning:

  • Verwarming en warm water via een warmtepomp
  • Vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem D
  • Driedubbele beglazing
  • Conforme elektrische installatie
  • Zonnepanelen
  • EPC-label A
  • Regenwaterput
  • Inpandige garage voor 2 wagens
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Ruime tuin met 2 tuinhuizen

Gecertificeerd nul-energiehuis, wat garant staat voor een bijzonder energiezuinige woning met een zeer laag netto-energieverbruik. Dankzij de uitstekende isolatie, energiezuinige technieken en eigen energieproductie wordt het jaarlijkse energieverbruik grotendeels gecompenseerd.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, comfort en energiezuinig wonen, zonder in te leveren op hedendaags wooncomfort.
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
1082.00m²
Bebouwde oppervlakte
94.00m²
Breedte grond
16.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1702,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2013
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Energielabel
A
Certificaatnummer
202609090003951015RES1
Berekend specifiek energieverbruik
39

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arnaud Dupret
Plankenstraat 42 , 1701 Dilbeek