Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Dit instapklare, volledig gerenoveerde appartement (2020) combineert comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit aan op de functionele keuken en terrassen. Met twee volwaardige slaapkamers, elektrische rolluiken, een privatieve kelder en garage biedt deze woning alles om comfortabel te wonen in Diegem. De badkamer beschikt over een toilet en er is een apart toilet in de inkomhal. Het gebouw is voorzien van een lift, een inbraakwerende voordeur en collectieve verwarming met aparte meters. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra garagebox aan te kopen voor € 25.000. Het gunstige EPC-label B is een extra troef voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen. Dankzij de praktische indeling en uitstekende ligging is dit appartement ideaal voor zowel jonge koppels als senioren. Ook voor investeerders biedt deze woning een interessante opportuniteit.

Troeven:
• Volledig instapklaar appartement met twee slaapkamers
• Inclusief garage en kelder, met mogelijkheid tot aankoop extra garagebox
• Gunstig EPC-label B en centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
307.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1249,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1974
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Kelder

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260819-0003935885-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Woluwelaan 108B 005, 1831 Diegem