Appartement met 2 slaapkamers te koop in Etterbeek

€ 415 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA Châtelain stelt u in deze gegeerde wijk van Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen, dit prachtige appartement van 95 m² (bruto vloeroppervlakte volgens het EPC) voor. Het appartement zal u charmeren dankzij zijn mooie volumes, lichtrijke ruimtes en recente renovaties.

Een ideale opportuniteit voor een gezin, een jong koppel of een kwalitatieve investering in een zeer gegeerde gemeente.

Indeling van het pand:
De duplex bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, twee mooie slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer, een afzonderlijk toilet en verschillende opbergruimtes. Een privatieve kelder vervolledigt het pand.

Troeven:

  • Lichtrijk
  • Geen werken nodig
  • AAA-ligging
  • Huidig rendement van 3.46 %
  • Parkeerplaats apart verkrijgbaar voor €35.000

Technische kenmerken:
EPC E, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing.

Informatie en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop exclusief via era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250825-0000725176-01-5
Berekend specifiek energieverbruik
220
CO2-uitstoot
44.00
Berekend totaal energieverbruik
20782

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Rue du Reigersvliet 37 , 1040 Etterbeek