Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]


Te koop: ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in centrum Vilvoorde. 

Deze ruime gezinswoning in de Marius Duchestraat in Vilvoorde combineert een aangename woonoppervlakte met een praktische indeling. 
Met een bewoonbare oppervlakte van 150m2, vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. 
De woning beschikt over een EPC D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Bovendien is de elektrische installatie conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust. 
Achteraan beschikt de woning ook over een gezellige koer. 

Belangrijke ruimtes:

  • Ruime leefruimte 
  • Keuken met praktische indelinG
  • Vier slaapkamers
  • Twee badkamers voor extra comfort
  • Koer
  • Kelder

Troeven: 

  • Vier slaapkamers
  • twee badkamers
  • elektrische installatie conform
  • EPC D 

Graag een bezoek? Contacteer ons op 02 270 90 75! 




 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Breedte grond
5.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€674,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Koer

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260906-0003948656-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Duchéstraat (Marius) 71 , 1800 Vilvoorde