Appartement met 1 slaapkamer en een kantoor te koop in Elsen

€ 360 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Elsene: gerenoveerd appartement met balkon te koop in de Abdijwijk

Dit appartement van 76 m² (bruto-oppervlakte volgens het EPC) ligt in de gegeerde Abdijwijk, vlak bij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan. Het zal u bekoren met zijn natuurlijke lichtinval, hoge plafonds en aangename balkon.

Het appartement werd in 2022 gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw uit het einde van de 19de eeuw, met een kleine mede-eigendom.

Indeling:
Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste halfopen keuken, een slaapkamer van 15 m², een bureau en een douchekamer.

Een gemeenschappelijke kelderruimte, die nog in privatieve kelders moet worden opgedeeld, vervolledigt het geheel.

Troeven:

Gerenoveerd in 2022
Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke lasten
Lage onroerende voorheffing
Gegeerde wijk vlak bij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan

Technische kenmerken:
EPC D, houten ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, individuele boiler en elektrisch keuringsattest in opmaak.

Beschikbaarheid: afhankelijk van de lopende huurovereenkomst.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
6.79m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€785,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
187
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
14168

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Amélie Corbeau
Rue de l'Abbaye 43 , 1050 Ixelles