Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime open bebouwing in een rustige residentiële buurt van Merchtem. Dankzij de royale volumes, de lichtrijke leefruimtes en de groene omgeving zonder inkijk is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Via de royale inkomhal bereik je de aangename leef- en eetruimte met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vind je tevens een ruime keuken, praktische wasplaats en een grote garage met plaats voor twee wagens. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met balkon, een recent gerenoveerde badkamer, douchekamer en aparte toiletten. De zolder biedt extra bergruimte en bijkomende mogelijkheden.

Praktisch: 
 • Badkamer, douchekamer en toiletten vernieuwd in 2026
 • Verdieping volledig herschilderd in 2026
 • Conforme elektrische installatie
 • Gasverwarming
 • Waterverzachter
 • Regenwaterput en septische put
 • EPC C: geen renovatieverplichting van toepassing! 

Een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een rustige locatie. Plan snel je bezoek met ERA VISIE!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
611.00m²
Bebouwde oppervlakte
139.00m²
Breedte grond
29.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€2027,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Balcony
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260617-0003895948-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Hagebeuk 32 , 1785 Merchtem