Volledig gerenoveerde woning 3 slpks + garage op 748 m²

Vanaf € 448 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Volledig gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en garage op 748 m²

Ontdek deze volledig instapklare en gerenoveerde gezinswoning, bijzonder gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen, winkels, ...

De woning werd volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt ze onder meer over zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming enz.

Bovendien geniet de woning van een ruime en zonnige tuin op een perceel van 748 m² met achteraan een wandelpad dat dienstdoet als uitweg.

Maakt u hier een gezellige (t)huis van?

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, zeer lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats en aparte bureel- of speelruimte. Open keuken met eiland en voorzien van alle toestellen, porte-fenêtre naar het terras. Verder de gelijkvloerse badkamer (lavabo, inloopdouche en ligbad), wasplaats en garage met sectionale poort.
- 1ste verdiep: Nachthal, 3 slaapkamers en toilet.
- Exterieur: Grote zonnige tuin op 748 m², terras volledig aangelegd, en uitweg achteraan. Vooraan de oprit en ruime parkeergelegenheid voorzien.

PLUSPUNTEN:
+ Ruim perceel van 748 m²
+ Volledig gerenoveerd/vernieuwd
+ Energiezuinig (oa. warmtepomp, zonnepanelen ...)
+ Conform elektriciteit + asbestveilig
+ Uitweg achteraan
+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
748.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€582,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3600.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Bureel

Beschrijving
Bureauruimte/speelhoek/...

Keuken

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
748 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250414-0003576759-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
146
Berekend totaal energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Lichterveldsestraat 54 , 8851 Koolskamp