Opbrengstpand te koop in Elsene - Flagey

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gelegen op een steenworp van het Flageyplein, zal deze opbrengsteigendom uit het einde van de 19e eeuw investeerders aanspreken dankzij het potentieel van de verschillende ruimtes en de uitstekende ligging, vlak bij de vijvers, winkels en het openbaar vervoer.

Het gebouw bestaat momenteel uit drie entiteiten, waarvan de afzonderlijke wooneenheden op heden nog niet officieel erkend zijn. Er werd een ATU (technische stedenbouwkundige analyse) uitgevoerd met het oog op de erkenning van deze opdeling; hiervoor zullen bepaalde aanpassingen door de koper moeten worden uitgevoerd.

Indeling van het pand:
Op het gelijkvloers bevindt zich een souplex met 2 slaapkamers + bureau van 143 m² (bruto EPC-oppervlakte), met een groot terras en tuin (EPC E+). Op de 1e verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van 66 m² (bruto EPC-oppervlakte, EPC E-). Op de 2e verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer van 65 m² (bruto EPC-oppervlakte, EPC G).

Troeven:

• Topligging, op een steenworp van Flagey
• Mooie diversiteit aan entiteiten, waaronder een souplex met terras en tuin
• Karaktervol gebouw uit het einde van de 19e eeuw

Stedenbouwkundige situatie: In de huidige feitelijke toestand is het gebouw opgenomen als eengezinswoning.

Technieken: Individuele gasketel, overal PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest: in aanvraag

Beschikbaarheid: Vrij volgens de afspraken van de eigenaar

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain