Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement in het centrum van Vilvoorde, vlak bij openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Dit verzorgd appartement combineert een centrale ligging met een praktische indeling en comfortabel wonen. Gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, het station, parken en belangrijke invalswegen. Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een functionele keuken met moderne toestellen. Extra troef is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor 30.000€, ideaal voor wie comfortabel wil parkeren of extra opslagruimte zoekt. Dankzij de centrale ligging in Vilvoorde is dit appartement een interessante keuze voor eigen bewoning of als investering.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (9,6 m²) met parlofoon en ingemaakte kasten
• Lichtrijke woonkamer (23,2 m²) met aangename leefruimte
• Keuken (6,8 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Badkamer (5,2 m²) met douche, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Slaapkamer (10,5 m²)
• Ruime slaapkamer (17,6 m²)
• Private kelder (5 m²) voor extra bergruimte
• Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (15,9 m²)

Troeven:
• Gelegen in het centrum van Vilvoorde nabij station, scholen en openbaar vervoer
• Volledig instapklaar appartement met praktische indeling
• Mogelijkheid om garagebox aan te kopen voor 30.000€

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€775,00
Maandelijkse kosten
€282.70
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis - onderhoud lift - elektriciteit gemeenschappelijke delen - onderhoud gemeenschappelijke delen - ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260709-0003913127-GD-1
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Franklin Rooseveltlaan 51 1A bus 2, 1800 Vilvoorde