Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Ixelles.

€ 390 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ixelles: Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop, wijk Germoir/Flagey

Ideaal gelegen aan de Kroonlaan, in de gegeerde wijk Germoir/Flagey, zal dit appartement met 2 slaapkamers en terras u weten te bekoren door zijn ruime volumes en uitstekende ligging, op wandelafstand van de vijvers, winkels en het openbaar vervoer.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een zeer goed onderhouden gebouw uit de jaren 60 en werd in 2021 opgefrist.

Indeling:
Ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, die toegang geeft tot een aangenaam terras van 17 m², ideaal zuidwest georiënteerd, halfopen ingerichte Ixina-keuken uit 2017, 2 slaapkamers, een badkamer en een hal met talrijke ingebouwde kasten en een toilet. Een kelder vervolledigt het geheel.

Troeven:
Terras van 17 m², zuidwest georiënteerd
Zeer goed onderhouden gebouw
Fietsenberging en vuilnislokaal

Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015, gemeenschappelijke gasketel, elektrische rolluiken, EPC F, conform elektriciteitsattest.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
1366.00m²
Bebouwde oppervlakte
505.00m²
Breedte grond
27.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1222,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
325
CO2-uitstoot
65.00
Berekend totaal energieverbruik
30447

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin DELFORGE
Avenue de la Couronne 41 16, 1050 Ixelles