Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre à Ixelles

€ 390 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
Ixelles : Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre, quartier Germoir/Flagey

Idéalement situé Avenue de la Couronne, dans le quartier prisé du Germoir/Flagey, cet appartement 2 chambres avec terrasse séduira par ses volumes et son excellente localisation, à deux pas des étangs, des commerces et des transports en commun.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit dans les années 60 et très bien entretenu, l'appartement a été rafraîchi en 2021.

Composition :
Spacieux et lumineux séjour avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse de 17 m² idéalement orientée sud-ouest, cuisine équipée semi-ouverte Ixina de 2017, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu’un couloir doté de nombreux placards et d'une toilette. Une cave complète le bien.

Atouts :
Terrasse de 17 m², orientation sud-ouest
Immeuble très bien entretenu
Local vélo et local poubelle

Techniques : Châssis PVC double vitrage de 2015, chaudière commune au gaz, volets électriques, PEB F, Certificat électrique conforme.

Disponibilité : Libre à l'acte

Infos et visites ? Contactez nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
1366.00m²
Surface bâtie
505.00m²
Largeur du terrain
27.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1222,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
0
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Stores électriques
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
31 m²

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
325
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
30447

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Avenue de la Couronne 41 16, 1050 Ixelles