Woning met 4 slaapkamers te koop in Marche-en-Famenne

€ 475 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u graag deze ruime woning met 4 slaapkamers voor, gelegen in de Rue des Godis in Aye, in een rustige en aangename straat, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne.
De woning is enkel via de garage gekoppeld aan de naastgelegen woning, heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² en biedt royale volumes. Ze beschikt over lichtrijke leefruimtes, een kantoor dat ideaal is voor thuiswerk, vier slaapkamers en een prachtige veranda met uitzicht op de tuin.
Een ruime zolder van 47 m² biedt tal van mogelijkheden voor inrichting of extra opslagruimte. Buiten vormt de tuin een aangename ontspanningsplek voor het hele gezin.
Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie en een uitstekend PEB-label B, wat zorgt voor comfort en goede energieprestaties.
Een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, vlak bij Marche-en-Famenne en alle voorzieningen.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.31m²
Grondoppervlakte
740.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1323,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2017
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
57 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
740 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20180131503724
Berekend specifiek energieverbruik
92
CO2-uitstoot
17.17
Berekend totaal energieverbruik
20298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyril Boclinville
rue des Godis 18 , 6900 AYE