Beschrijving van het pand

Lichtrijk en ruim (97m²) appartement te koop in Mol!
Mol-Centrum: Instapklaar en energiezuinig 2-slaapkamerappartement met kelderberging en garagebox.
 
Bent u op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement op een aangename locatie in Mol? Dan is dit lichtrijke en ruime appartement aan de Gasstraat 32 zeker een bezoek waard. Het appartement wordt momenteel verhuurd en is dus ook geschikt als investering! Het appartement is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van Mol-Centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.  Ook op vlak van parkeren is er aan comfort gedacht dankzij de aanwezige garagebox.
 
Troeven van dit appartement

  • Geschikt als investering! Huidige huurprijs = €825,- per maand (incl. €85 gemeenschappelijke kosten)
  • Lift aanwezig
  • Inclusief kelderberging en garagebox
  • Lichtrijk, ruim (97m²) en 2 slaapkamers
  • EPC B & conforme elektrische installatie
  • Heel gunstige ligging nabij Mol-Centrum in een rustige straat
  • Terras met W-oriëntatie
  • Asbestvrij

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
872.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€927,00
Actueel rendement
825

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Berging

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250131-0003516737-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Milos Melis
Gasstraat 32 4, 2400 Mol