Beschrijving van het pand

Centraal gelegen appartement in Sint-Stevens-Woluwe met 3 slaapkamers en grote garage.
Dit appartement in een residentiële woonkern combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. De ruime leefruimte en aparte keuken zorgen voor een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen nabij Brussel. Dankzij de lage gemeenschappelijke onkosten blijft dit appartement ook financieel interessant. De grote garage van 25 m² vormt een extra troef voor wie nood heeft aan parkeerplaats of extra bergruimte. Met een EPC-label C geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 7,2 m² met toegang tot de verschillende ruimtes
• Lichtrijke woonkamer van 26 m²
• Functionele keuken van 9,3 m² uitgerust met oven, gas kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak
• Badkamer van 3,7 m² met douche, enkele lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Drie slaapkamers van 13,5 m², 10,4 m² en 8,5 m²
• Apart toilet
• Grote garage van 25 m² met kantelpoort

Troeven:
• Centraal gelegen nabij openbaar vervoer en voorzieningen
• Lage gemeenschappelijke onkosten
• Grote garage van 25 m²

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Bebouwbare oppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1113,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Kantelpoort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250106-0003497655-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rijmelgem 12 011, 1932 Sint-Stevens-Woluwe