Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Instapklare woning in Lebbeke met garage, tuin en extra praktijkruimte.
Deze volledig vernieuwde gesloten bebouwing in de Lange Molenstraat combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in Lebbeke. De woning verkeert in perfecte staat dankzij vernieuwde leidingen, een nieuwe ketel en conforme elektriciteit, waardoor er geen werken nodig zijn. De ruime tuin van 200 m² biedt een aangename buitenruimte in een groene omgeving, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Extra troef is de aparte ruimte achteraan de woning, ideaal voor een vrij beroep, hobbyruimte of bureau aan huis. Bovendien beschikt de woning over een garage én parkeermogelijkheid voor de woning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (37 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (12 m²) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ingemaakte kasten
• 4 slaapkamers van 12 m², 13 m² en 14 m²
• Badkamer en meerdere toiletten aanwezig
• Berging (11 m²) met praktische opbergruimte
• Extra ruimte achteraan geschikt voor vrij beroep of praktijk
• Kelder (14 m²)
• Garage (13 m²)
• Tuin van 200 m²
Troeven:
• Volledig vernieuwde woning met conforme elektriciteit en geen renovatiewerken
• Garage én extra parkeerplaats voor de woning
• Mogelijkheid tot vrij beroep dankzij aparte achterliggende ruimte
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek aan deze woning in Lebbeke.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
352.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€629,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Culinaire lades
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260219-0003783553-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Lange Molenstraat 73 , 9280 Lebbeke