Gerenoveerde burgerwoning in Harmoniewijk

€ 560 000

Beschrijving van het pand

Deze instapklare burgerwoning vinden we in de De Moystraat: een heerlijk rustige straat, hartje Harmoniewijk met enkel lokaal verkeer. Winkels, scholen, restaurants, terrasjes, parken op wandelafstand. Vlot bereikbaar via openbaar en snelwegen.
Indeling: inkomhall met vestiaire, zonnige leefruimte op parket, hoge plafonds en open geïnstalleerde luxekeuken. Deze keuken is de eyecatcher van deze benedenverdieping, en lijkt zo te zijn weggeplukt van Instagram... Een natuurstenen werkblad, Quooker-kraan, microtopping, handige bergkasten in houtfineer... uiteraard voorzien van kwaliteitstoestellen zoals een Novy dampkap, vaatwas enz... er is verder een apart toilet en makkelijke toegang tot het souterrain waar er een perfecte sta-hoogte is: ideaal als bergruimte, wasberging, hobbykamer. Op de eerste verdieping ontdekken we een moderne luxe-badkamer waar mortex, marmer en messing de hoofdtonen spelen. Aan de voorzijde bevindt zich een eerste ruime slaapkamer met maatkasten en parketvloer.
De hoogste verdieping bestaat uit 1 riante slaapkamer, maar kan eenvoudig gesplitst worden in 2 kamers. Via een nieuwe trap kunnen we het volledig vernieuwde en geïsoleerde platte dak betreden: een zonnebadje nemen, de harmoniewijk vanuit de hoogte aanschouwen of naar de sterrenhemel kijken? Een betere plek bestaat er niet! Extra troeven: gunstig EPC B, keuring elektricteit conform, Serax verlichting, nieuw leidingen loodgieterij,....

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€565,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Kelder

Living

Keuken

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230420-0002631231-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Filip Van Bellinghen
De Moystraat 1 , 2018 Antwerpen