Instapklaar 2 slaapkamer appartement in Merelbeke met terras

€ 299 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Modern appartement in Merelbeke met 2 slaapkamers, groot terras en ondergrondse staanplaats.
 
Dit instapklare appartement uit 2013 combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen. De lichtrijke leefruimte geniet van een open zicht en een aangename connectie met de omgeving aan het water. Het ruime terras van 15 m² vormt een mooie verlenging van de woonruimte en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij het EPC-label A woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. De ondergrondse staanplaats is inbegrepen in de verkoop, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met veel lichtinval en open zicht
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Functionele keuken in open verbinding met de woonruimte
• Terras van 15 m²
• 2 volwaardige slaapkamers
• Badkamer met praktische indeling
• Apart toilet
• Berging met extra opbergruimte
• Ondergrondse staanplaats inbegrepen
Troeven:
• Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en groot terras
• Vlotte bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen
• Energiezuinig wonen met EPC-label A en inbegrepen ondergrondse staanplaats
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Bebouwde oppervlakte
1194.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Aan de rand van water
Zicht op water
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1024,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Eetkamer

Living

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260904-0003942585-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
92

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Guldensporenpark 118 01.01, 9820 Merelbeke